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建筑論文-智能化建筑弱電工程的實施
智能化建筑弱電工程的實施與質量控制是目前國內智能化建筑行業(yè)關注的熱點，為使智能化建筑名符其實和發(fā)揮應有投資效果，本文對智能化建筑弱電工程的實施、工程項目管理的重點、弱電工程的施工工藝、規(guī)范與驗收及工程質量的控制作一分析與探討，以推進智能化建筑弱電工程更有序更有成效地運行。 一．智能化建筑弱電工程的實施
一項智能化建筑弱電工程的實施，必須牢牢把握其工作程序中各環(huán)節(jié)的要點并進行質量評估與控制。
1、功能需求分析和系統(tǒng)的總體設計。主要是把握該工程的設計標準和系統(tǒng)的功能定位，也就是從功能需求出發(fā)，其總體設計能反映該工程的功能特色或者某些“亮點”。
2、弱電承包商的選擇是工程成敗的關鍵。根據(jù)弱電工程的特點和目前國內智能化建筑弱電工程成敗的分析表明，通常由系統(tǒng)集成商（主承包商）或者業(yè)主對各子系統(tǒng)進行總體協(xié)調、管理與控制的工程運作模式較多，選擇一個稱職的主承包商（集成商）是工程成敗的關鍵。從某種意義上講，系統(tǒng)集成商是技術能力、工程管理、組織能力三者有機的“集成”。
3、弱電工程的系統(tǒng)維護和管理是工程業(yè)績和投資回報的基本保證。 弱電工程的開通運行是該工程實施成敗的重要標志，而智能化建筑的業(yè)績與成果、投資回報才是其最終目標。因此弱電工程雖然通過了驗收、評估，但系統(tǒng)維護和管理是該工程取得成果的基本保證。
二、智能化建筑弱電工程項目管理的重點
1、技術管理
根據(jù)合同和設計要求，應在工程實施過程中確定弱電各系統(tǒng)之間，以及每個子系統(tǒng)與機電設備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面，以及產品供應商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍，職責界面的確定，以及在工程實施過程中這些工程界面的修改調整和再確認工作。
弱電工程界面的確定是系統(tǒng)開通的必要條件，是弱電工程中技術管理的重點或者難點之一。工程界面的確定通常包括：設備材料供應界面的確定，系統(tǒng)技術界面的確定，設計界面的確定及施工界面的確定。
抓好技術和施工設計圖紙及其資料的審核。弱電工程設計涉及專業(yè)、工種面較廣，必須在施工前做好對弱電工程技術和施工設計的審核，及時發(fā)現(xiàn)問題和采取必要的措施，以確保工期、質量和減少返工，尤其對弱電工程而言必須對上述圖紙、資料進行審核，以確保工程合同中的設備清單、監(jiān)控點表和施工圖中實際情況這三者一致，也就是監(jiān)控點表的每一個監(jiān)控點在圖紙上必須有反映，而且與受控點或監(jiān)測點接口匹配，其設備數(shù)量、型號、規(guī)格與圖紙、設備清單一致，這樣才能確保系統(tǒng)在硬件設備上的完整性，并符合接口界面、聯(lián)動、信息通訊接口技術參數(shù)的要求。
2、工程管理
除了滿足常規(guī)的工程管理外，對弱電工程更應該重點抓好以下工作：
（1）、加強專業(yè)與工種之間的協(xié)調配合
弱電工程涉及土建、裝飾、空調、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)，在某種意義上弱電工程是配合工種，因此在工程現(xiàn)場必須與上述專業(yè)密切配合與協(xié)調，尤其在閥門、水管溫度傳感器、流量計和水流開關及其安裝、開孔位置、凸臺焊接、風門與執(zhí)行器的配合等，均須與相應工種協(xié)調配合。
（2）、加強工序之間的檢查與驗收
由于弱電工程的配管、線、槽和線路敷設設備安裝及調試，可能是不同的施工單位施工，因此當每個工序或工種施工結束后，必須填寫相應的施工記錄或安裝表格，進行單體設備安裝和穿線、接線時，必須按照隱蔽工程和相應的工程驗收規(guī)范和設計圖紙要求并進行交接驗收，做好單體設備的測試記錄，提交較完整的工程技術檔案資料，以確保工程質量和防止扯皮。
三、智能化建筑施工及其驗收
弱電工程的施工目前尚無國家標準，但地方標準已陸續(xù)出臺。上海市“智能建筑施工與驗收規(guī)范“（DG/TJ08-601-2001）已成為上海市工程建筑建設規(guī)范，今后將嚴格按此規(guī)范要求貫徹實施。
1．智能化建筑電氣線敷設與接地系統(tǒng)
敘述了支架安裝、線槽、電線、管線、線纜（電線、電纜、光纖）敷設電源設備安裝、接地系統(tǒng)安裝施工的工藝、規(guī)范驗收的標準。尤其強調電源線與信號，控制電纜分槽、分管敷設。接地系統(tǒng)除特殊要求外可以共用一個接地體，但弱電系統(tǒng)接地干線必須與強電接地干線分開。屏蔽電纜的屏蔽層必須一點接地。
2．智能化建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）
規(guī)定了系統(tǒng)設備（包括主機、網(wǎng)關、通訊設備、DDC、控制屏等）、系統(tǒng)輸入設備（包括各類溫、濕、壓力、流量、電量傳感器、水流開關、等現(xiàn)場設備）。輸出設備（包括各類風門、執(zhí)行器、閥門及其執(zhí)行機構等）的安裝方式，施工規(guī)范和驗收標準。
規(guī)定了該系統(tǒng)中DDC、新風機、空氣處理機、送排風、冷、熱源設備，VAV末端設備、給排水系統(tǒng)單體設備、（水泵、水箱、水池等）。變配電、照明設備、等單體設備的調試程序、測試項目、測試方法和要求。并按照BAS系統(tǒng)驗收標準的規(guī)定進行系統(tǒng)調試與驗收。
3．智能化建筑安全防范系統(tǒng)
明確了目前該系統(tǒng)由防盜、防入侵報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、訪客與報警系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)和通信系統(tǒng)組成。規(guī)定了各類入侵探測器、攝像機、云臺、解碼器、監(jiān)視器、對講設備、巡更信息鈕（開關）、讀卡機、感應線圈、機架、主控制設備（臺）的安裝要求、施工規(guī)范和驗收標準。
同時分別規(guī)定了上述7個子系統(tǒng)單體設備、系統(tǒng)調試和驗收的基本要求、順序、技術驗收及系統(tǒng)合格、基本合格和不合格的驗收標準。
4．智能化建筑通訊自動化系統(tǒng)
規(guī)定了該系統(tǒng)的安裝調試、驗收的工作流程，包括對設備安裝、系統(tǒng)調試、交驗、初驗測試、移交、割接準備、割接、試運轉驗收測試作了規(guī)定，其他均按建筑智能化系統(tǒng)驗收標準第二部分進行系統(tǒng)驗收測試和最終驗收。
本規(guī)范敘述了設備安裝的要求包括機柜、機臺、外圍終端設備、配線架（MDF、ZDF）、信息插座、線纜終端、光纖芯線終端、VSAT端站天線及其防雷接地、電源設備（UPS）等。
系統(tǒng)測試和初驗測試包括光纜線路、SDH光纜傳輸設備、遠端模塊、程控用戶交換機、V5接入網(wǎng)設備、數(shù)字數(shù)據(jù)網(wǎng)、DDN節(jié)點機、會議電視系統(tǒng)、VSAT端站、通訊電源（直流電源）、結構化布線的測試和初驗項目和標準。
5．火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)
本規(guī)范闡述了各類火災報警探測器、報警按鈕、接口模塊（輸入輸出、切換、隔離等）、報警控制器、樓層顯示器等設備安裝要求、主備電源的調試、火災自動報警功能的檢查、探測器的報警測試以及控制設備的聯(lián)動調試，包括消火栓系統(tǒng)、噴水滅火系統(tǒng)、泡沫及干粉滅火系統(tǒng)及聯(lián)動控制設備（包括消防電源、切換、電梯、防火卷簾門、空調機、防火門、防煙、排煙風機等）、報警及通訊檢測以及系統(tǒng)驗收測試項目抽檢范圍以及判別合格不合格的驗收標準。
6．智能化建筑辦公自動化系統(tǒng)
本規(guī)范確定了智能化建筑辦公自動化系統(tǒng)的模型，規(guī)定了計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的安裝和測試，包括交換機、廣域網(wǎng)、接入設備路由器、網(wǎng)絡集線器、網(wǎng)絡軟件的安裝與測試、計算機外圍設備的安裝和測試、應用軟件的安裝驗收和系統(tǒng)測試以及系統(tǒng)驗收內容、方法、單項合格和綜合合格的判據(jù)。
四、智能化建筑弱電工程的質量控制
弱電工程的質量控制應該是全方位的，這里著重根據(jù)弱電工程的特點強調在工程實施的三個主要階段設計、施工、調試各環(huán)節(jié)的質量控制。
1、設計階段質量控制
檢查并確認各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設計、技術設計、功能描述、設備選型必須達到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求；根據(jù)確定的工程界面要求，檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術交接互提資料是否達到要求，包括功能、信號匹配、設備配置、邏輯等；檢查受控對象的設計管線到位，雙方信號接口界面功能達到設計要求；對設計圖紙進行全面審核，確保設備清單、監(jiān)控點表與施工圖三者完全一致。
2、施工工程質量的控制
按施工工藝和相關的施工及驗收規(guī)范分階段進行質量控制；按圖示的施工工藝框圖的質量保證體系進行施工和質量控制；做好電管、線槽、電纜敷設及隱蔽工程的施工記錄和驗收；按施工工藝要點做好單體設備安裝的質量檢查表格；按設計和產品技術說明書的要求做好單體設備的測試和調試記錄。
3、系統(tǒng)調試
包括系統(tǒng)調試前文檔檢查；根據(jù)設計、規(guī)范、合同的要求編制調試大綱，經(jīng)審查確認后組織實施；記錄、檢查、確認按上述要求的各項測試數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和提出措施，并經(jīng)相關部分確認；嚴格按規(guī)范和調試大綱的要求進行檢查。
五、結論
我們認為智能化建筑工程，總體設計是龍頭，是智能建筑功能與水平的體現(xiàn)；工程實施是智能建筑成敗的關鍵；系統(tǒng)集成商（主承包商）的選擇，確保以確定的工程界面實施為中心的工程項目管理以及嚴格按設計、產品技術標準、施工規(guī)范施工和質量控制是工程成敗的三要素；系統(tǒng)的維護和管理是智能建筑歷史實績或成果的基本保證。
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